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広島県広島市の司法書士・相続・不動産登記なら永田司法書士事務所へ
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永田司法書士事務所
相続・不動産登記のことならお任せください
広島県広島市の司法書士・相続・不動産登記
永田司法書士事務所からごあいさつ
遺産相続手続や遺言書作成、不動産登記を中心に、ご家族の状況や不動産の内容に応じた各種手続きを承っております。相続人調査や戸籍収集、遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更など、相続に関わる流れを整理しながら、司法書士業務全般に丁寧に対応しております。
初回相談（1～2時間程度が目安です）・出張相談無料（一部地域除く）！
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広島県広島市の司法書士・相続・不動産登記
サポートに関するよくあるご質問
相続や不動産登記、遺言書作成、成年後見、会社設立などは、日常の中で何度も経験する手続きではないからこそ、不安や疑問を抱えやすいものです。永田司法書士事務所の業務内容に沿って、初めての方にも参考にしていただきやすいよう、よくあるご質問をまとめました。
Q1. 相続が発生したばかりで、何から始めればいいのかわかりません。まず相談しても大丈夫ですか？
A. はい、大丈夫です。相続では、相続人の確認、戸籍収集、財産の把握、不動産や預貯金の名義変更など、最初に整理すべきことが複数あります。順番を間違えると手続きが進みにくくなるため、何を先に確認すべきかを専門家に聞いたうえで動き始めるのが安心です。永田司法書士事務所では、初回相談を1～2時間程度の目安で無料としており、依頼するか決まっていない段階でも相談できます。
Q2. 相続手続きでは、戸籍や住民票を自分ですべて集めないといけませんか？
A. ご依頼後は、印鑑証明書を除く公的書面について、事務所側で取得対応してもらえます。相続では、出生から死亡までの戸籍や相続人全員の確認資料など、集める書類が多くなりやすく、平日に役所へ何度も足を運ぶ負担が出やすいです。書類収集を任せることで、手続きの抜け漏れを防ぎながら進めやすくなります。
Q3. 相続した不動産の名義変更だけお願いすることはできますか？
A. はい、可能です。相続による不動産の名義変更はもちろん、売買、贈与、遺産分割、住所氏名変更、抵当権設定、抵当権抹消など、不動産登記全般に対応しています。不動産は名義が古いままだと、将来の売却や次の相続の際に手続きが複雑になりやすいため、必要なタイミングで正しく登記しておくことが大切です。
Q4. 遺言書は元気なうちに作っておいた方がいいのでしょうか？
A. はい、早めの作成がおすすめです。遺言書がないまま相続が始まると、相続人同士で話し合いが必要になり、内容によっては意見がまとまらず、いわゆる“遺産争続”につながることがあります。永田司法書士事務所では、現行法に則って、後のトラブルを回避しやすい内容を踏まえた遺言書作成のアドバイスを受けられます。
Q5. 遺言書が見つかったのですが、すぐにその内容どおり手続きを進めていいですか？
A. まずは内容や形式を確認したうえで、必要な手続きを整理することが大切です。遺言書は、見つかった後の進め方を誤ると、相続人間の認識にずれが出たり、名義変更や金融機関の手続きで止まったりすることがあります。永田司法書士事務所では、遺言が見つかったときの手続きや、その後の相続・登記の進め方まで相談できます。
Q6. 相続放棄についても相談できますか？
A. はい、相談できます。業務内容として相続放棄も案内されています。相続では、財産だけでなく債務も含めて引き継ぐ可能性があるため、内容を十分に確認せずに動くと不利になることがあります。相続財産の状況や今後の手続き全体を見ながら判断した方がよいため、早めに相談して進め方を決めるのが大切です。
Q7. 親が高齢で、財産管理や生活面が心配です。成年後見の相談はできますか？
A. はい、成年後見に対応しています。高齢のご家族について財産管理が不安なときや、知的障がいがあるお子様の将来が心配なときなど、判断能力の低下によって不利益を受けないよう生活や財産面を支える制度について相談できます。家族だけで抱え込むと、手続きや管理の線引きが難しくなりやすいため、制度の使い方から確認するのが安心です。
Q8. 不動産を贈与したい、または個人間で売買したいのですが、契約書の作成からお願いできますか？
A. はい、可能です。生前贈与や個人間売買について、契約書類の作成から登記手続きまで対応しています。不動産は口約束だけでは後から内容を証明しにくく、名義変更だけ急いでも契約内容が曖昧だとトラブルの原因になりかねません。書類作成と登記を一連で整えることで、手続きを安全に進めやすくなります。
Q9. 住宅ローンを完済したあと、何か登記手続きは必要ですか？
A. はい、抵当権抹消登記が必要になる場合があります。住宅ローンを完済しても、自動的に登記簿から抵当権が消えるわけではありません。登記が残ったままだと、将来その不動産を売却したり、新たな担保設定をしたりする際に支障が出ることがあるため、完済後は早めに確認しておくのが安心です。
Q10. 会社を設立したいのですが、司法書士にどこまで相談できますか？
A. 会社設立手続きのほか、商号や会社目的の適法性の調査、各種変更登記、本店移転登記、役員変更登記、資本増加の登記、解散登記や清算結了登記など、会社に関する登記手続き全般を相談できます。設立時は、名前や事業目的の決め方を誤ると後から変更登記が必要になることもあるため、最初の段階で確認しておくとスムーズです。
Q11. 司法書士に相談する内容かどうか、まだはっきりしていません。それでも問い合わせていいですか？
A. はい、問題ありません。サイト内でも「司法書士という耳慣れない資格のため、相談していいかわからないという方」「依頼するかはわからないがとりあえず専門家の話を聞いてみたいという方」も気軽に問い合わせてほしいと案内されています。法律や登記の悩みは、相談先がわからないまま時間が過ぎることが多いため、まず相談対象かどうかを確認するだけでも意味があります。
Q12. 電話やメールでの相談はできますか？
A. はい、電話相談・メール相談に対応しています。事務所へ直接行く前に概要だけ聞きたい場合や、まず事情を伝えてから面談を考えたい場合でも相談しやすい体制です。相続や登記は状況説明に時間がかかることがあるため、最初に連絡手段を選べると動きやすくなります。
Q13. 営業時間外や土日祝でも対応してもらえますか？
A. 事前連絡があれば、時間外や定休日でも対応可能です。通常の営業時間は10:00～18:00、休業日は土曜日・日曜日・祝日ですが、平日に動きにくい方や急ぎで相談したい方にも配慮されています。相続や登記は家族の予定を合わせて相談したい場面も多いため、事前相談で日時調整できるのは大きな利点です。
Q14. 相談料や出張相談の費用はかかりますか？
A. 初回相談は1～2時間程度を目安に無料、出張相談も一部地域を除いて無料です。相続や不動産登記は、相談前の段階で気になる点が多く、費用が不明だと動き出しにくいものです。まずは初回無料相談で状況を整理し、必要な手続きの全体像をつかんだうえで依頼を検討しやすくなっています。
Q15. 事務所にはどうやって行けばいいですか？駅から近いですか？
A. はい、駅から近い立地です。所在地は広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-13-204で、JR山陽本線五日市駅北出口から徒歩2分、広島電鉄宮島線の広電五日市駅から徒歩3分です。案内では「五日市駅手前を左折しすぐ」「1F駐車場奥の階段で2階へ」とされており、初めての方でも場所を把握しやすくなっています。
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当事務所は、相続・不動産登記の専門家です。
遺産相続・遺言書・不動産登記はもちろんの事、相続、相続登記、相続手続、遺言書作成、株式会社や合資会社などの会社設立に関する様々な司法書士業務について幅広い範囲で対応させて頂きます。
お客様の悩みを一つ一つ真剣に考え、迅速で正確な解決策をご提案致します。
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